Как не платить за капремонт

Как не платить за капремонт

Switch to English регистрация. Телефон или email. Чужой компьютер. Группа создана для обмена опытом, как законным образом не платить за капремонт, а также для подачи в ближайшее время коллективного иска к Фонду капитального ремонта г. Email: kapremont gmail.



Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
8 (800) 500-27-29 Доб. 389
(звонок бесплатный)

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения бытовых вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь по ссылке ниже. Это быстро и бесплатно!

ПОЛУЧИТЬ КОНСУЛЬТАЦИЮ
Содержание:

Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
8 (800) 500-27-29 Доб. 389
(звонок бесплатный)

Долгосрочный план ремонта многоквартирного жилфонда республики расписан, как известно, до года и предполагает ремонтные работы на сумму около миллиардов рублей.

Не хочу платить за капремонт. Так можно?

Положение по обработке персональных данных. Согласие на обработку персональных данных. Согласно изменениям Жилищного кодекса, с 1 июля задолженность по взносам на капремонт многоквартирных домов при сделках с недвижимостью будет переходить от старого собственника к новому. Если ранее обязательства по платежам появлялись с момента возникновения права собственности, то теперь покупателям придется внимательно проверять объект на предмет наличия задолженности.

Для тех покупателей, которые не интересуются изменениями в законодательстве, это может стать неприятным сюрпризом. Как говорится в ч. Это относится и долгам бывшего владельца. К тому же, оно не включено в раздел IX ЖК РФ, посвященный организации проведения капремонта общего имущества в многоквартирных домах.

А поскольку взносы на капремонт вызывают много споров, число неплательщиков может быть большим. Еще один важный нюанс — при переходе задолженности к новому владельцу не имеет значения, кто является бывшим собственником — частное лицо или государство.

Если городские власти или муниципалитет не оплатили взносы, после приватизации долг также перейдет к новому владельцу. По мнению жителей столицы, закон об обязательных взносах на капитальный ремонт противоречит Конституции. Истцы просят суд направить запрос в Конституционный суд, а также требуют от правительства, которое выступает ответчиком по иску приостановки действия закона до принятия решения КС.

Иск подан в Замоскворецкий межрайонный суд Москвы. Данный вариант сбора средств фактически противоречит Гражданскому кодексу РФ и Конституции РФ, согласно которой собственник несет бремя содержания своего имущества, но не чужого. В итоге ремонт вообще не удастся провести.

Для этого они должны провести собрание и решить, что они откроют спецсчет в банке, чтобы накапливать деньги только по своему дому. Счет должен быть открыт до определенного срока его назначает каждый регион, в Москве, к примеру, нужно открыть счет до 31 мая. Платежи на капремонт, по мнению инициативной группы, вообще не могут быть обязательными. ГК РФ, фонды учреждаются на основе добровольных имущественных взносов.

Инициативная группа просит Замоскворецкий суд направить запрос в Конституционный суд РФ о соответствии Конституции закона о капремонте, а также приостановить действие закона до принятия решения Конституционным судом. Сейчас готовятся похожие иски жителями других районов Москвы — Алексеевского, Гагаринского, Замоскворечья и пр. Гражданский кодекс не предполагает содержание и ремонт чужого имущества — только своего.

Жители должны были провести собрание, чтобы принять решение открыть спецсчет. Видимо, граждане поздно спохватились или информирование было плохое. Если же выбрана схема спецсчета, то тогда на каждом из граждан лежит обязанность по содержанию собственного имущества, — говорит один из членов комитета Госдумы по жилищной политике и жилищно-коммунальному хозяйству.

При этом он отмечает, что в самом комитете есть и те, кто полностью поддерживает действующий закон. От этого зависит, насколько мягко вводится система, будут ли софинансировать траты из регионального бюджета, предусмотрены ли льготы для ветеранов труда и пр.

В Москве, например, ввели неоправданно высокий размер взноса — 15 рублей. Согласно федеральным расчетам, на этот год он должен был составить 8,20 рублей. Осенью, когда москвичи получат платежки, они могут быть неприятно удивлены, — заявляют они. Тогда нагрузка на жителей не будет очень высокой, что особенно актуально для тех домов, которые надо ремонтировать в ближайшие 5—7 лет.

В то же время председатель совета многоквартирного дома на улице Перерва в Москве Галина Кирьянова не видит альтернативы нынешней системы капитального ремонта. Раньше было бюджетное финансирование, отданное на откуп префектурам. При этом по какому принципу формировался адресный перечень, нам непонятно. Наша управляющая компания не могла добиться выделения денег на замену кровель в домах.

Тяжело было проводить собрания, на которых мы хотели собирать деньги на добровольной основе: многие собственники сдают квартиры, и они не заинтересованы в содержании жилья. Так, мы не могли заменить, например, лифты. В настоящее время такой инструмент создан — фонд капитального ремонта. Не вижу альтернативы, как по-другому собирать деньги на работы капитального характера.

При этом если всё это отложить, то придется потом платить больше средств, чтобы привести жилье в должный вид, — говорит Кирьянова. В случае же с фондом важно, что когда отремонтируют один дом, его жильцы не смогут выйти из фонда, пока всё не выплатят, — это как касса взаимопомощи. Конституция предусматривает, что никто не вправе заставить человека накапливать свои средства определенным образом, как предлагает данный закон.

Этот закон требует доработки или вовсе отмены, а не приостановки его, — говорит он. Действующим Жилищным кодексом не предусмотрена функция Банка России по обеспечению сохранности накоплений граждан. Вместе с тем для обеспечения надежности кредитной организации, в которой может открываться специальный счет, установлен критерий, ограничивающий круг таких банков, что опять-таки ущемляет права и законные интересы граждан РФ.

Однако Дзотов не уверен, что Конституционный суд рассмотрит обращение. Напомним, что в декабре года в Жилищный кодекс РФ были внесены поправки, позволяющие государству предоставлять возможность собственникам жилья самостоятельно планировать ремонты своих домов.

Обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт у собственников возникает после утверждения региональной программы капремонта. Тарифы определяются каждым регионом самостоятельно. В среднем ежемесячные платежи составляют 6—7 рублей за 1 кв. В Москве платеж составит 15 рублей собирать деньги начнут в июле года , в Амурской области — 20 рублей. Копия обращения жителей г. Обращение подписали человек, возмущенные новым требованием оплачивать грядущий капитальный ремонт их домов. Мы публикуем данное обращение, поскольку в такой же ситуации оказались и жители Элисты — те, кто проживает в ти МКД на территории города.

В июле регоператор направил собственникам квартир в этих ти домах проекты договоров о формировании фонда капремонта и об организации ремонта общего имущества в МКД. Причем регоператор, присылая всего лишь проект, ссылается на ст. Так, извините, это лишь проект. А в тринадцати районах республики таких МКД более А городовиковцы думают по-другому. Собственник законно, по своему усмотрению, может решить, что делать с принадлежащим ему имуществом, по своему желанию и в своих интересах продать, подарить, заложить, сдать в аренду и другое.

Эта индивидуальная свобода ограничена лишь рамками частной собственности. Согласно ст. Собственники в течение 30 лет будут обязаны ежемесячно отчислять определенную сумму. Но мы добросовестно и так исполняли свой долг. Пункт 2 ст. Если они примут такое решение о видах, стоимости, сроках проведения работ по капремонту и о порядке их оплаты а это их право, но не обязанность , то — пожалуйста.

Иное — незаконно. Затем специалист готовит заключение, в котором подробно описывает выявленные недостатки, подкрепляя свои выводы фотографиями, результатами произведенных замеров, актом осмотра. Тем более что заключение экспертизы входит в обязательный пакет документов при оформлении заявки на участие в программах. Должна быть создана комиссия, которая определит суммы выполненных работ собственниками МКД и внесет их на счет по уплате взносов на капремонт.

Очередность проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в региональной программе капитального ремонта определяется исходя из следующих критериев: износ общего имущества многоквартирного дома, определяемый по результатам мониторинга технического состояния многоквартирного дома; год ввода в эксплуатацию многоквартирного дома; дата и вид проведения последнего капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома; наличие угрозы безопасности жизни и здоровью граждан.

Фонд капитального ремонта должен быть создан для каждого многоквартирного дома. Но за что — знать вам необязательно. В обращении к собственникам Региональный фонд указывает, что будет производиться только капитальный ремонт кровли!

Выходит, 30 лет мы будем платить на крышу, а на остальное когда? Цитируем Градостроительный кодекс РФ в ред. Так что капитальный ремонт — это не только ремонт кровли. И самое главное — мы не выбирали на общедомовых собраниях этот фонд! В начале г. Всем рекомендую большого специалиста Васильеву Екатерину.

Она очень ответственно и тщательно отно С данной компанией я познакомилась по совету своих друзей. Со мной работала Васильева Екатерина. Спасибо большое Константину,от Нины Николаевны, за помощь продать и приобрести квартиру, за от Хочу поблагодарить Нелли Глухову, которая прекрасно справилась с нашим непростым альтернативным о Спасибо Константину за профессионализм, за доброжелательное отношение, тактичность, честность, за Обратный звонок.

Когда удобно перезвонить:. Положение по обработке персональных данных Согласие на обработку персональных данных. Оставить заявку. Контактный телефон моб. Другой телефон:. Содержание заявки:. Милашенкова Ул. Населенный пункт:.

Удаленность от метро: до 5 мин. Количество комнат:. Количество продаваемых комнат:.


Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
8 (800) 500-27-29 Доб. 389
(звонок бесплатный)


Не хочу платить за капремонт. Так можно?

Положение по обработке персональных данных. Согласие на обработку персональных данных. Согласно изменениям Жилищного кодекса, с 1 июля задолженность по взносам на капремонт многоквартирных домов при сделках с недвижимостью будет переходить от старого собственника к новому. Если ранее обязательства по платежам появлялись с момента возникновения права собственности, то теперь покупателям придется внимательно проверять объект на предмет наличия задолженности.

Капремонт многоквартирных домов в Московской области

Любое здание или сооружение периодически нуждается в ремонте, это же правило касается многоквартирных домов. Чтобы частично устранить общий износ дома и предупредить его обветшание, нужно периодически проводить капитальный ремонт всех систем и общедомовых помещений. Стоимость этих мероприятий высока, поэтому жильцы ежемесячно сдают небольшую сумму, которая накапливается на определенном счету. Проконтролировать как расходуются деньги с этого счета и проводятся необходимые работы сложно, поэтому многие собственники квартир задумываются, можно ли не платить за капремонт.

Взносы на капитальный ремонт — это обязательные платежи для всех собственников жилья в многоквартирном доме МКД. Освобождаются от оплаты граждане, проживающие в квартирах по договору соцнайма или в зданиях, признанных аварийными. Для того, чтобы оформить льготы граждане должны обратиться с заявлением в орган соцзащиты и документально подтвердить свой статус. Собственники жилья вправе принять решение об отказе перечислять средства в фонд капитального ремонта регионального оператора.

Обязательно ли платить за капремонт? Это вообще законно?

Россияне все больше доверяются системе капитального ремонта многоквартирных домов. Во времена, когда весь жилищный фонд принадлежал государству, капитальный ремонт в многоэтажках полностью оплачивался из региональных бюджетов. Этот механизм сохранялся по инерции и после массовой приватизации жилья. Ситуация изменилась в году, когда в Жилищном кодексе появился новый раздел, посвященный организации капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах.

Платить или не платить за капремонт?

Раньше жильцы многоквартирных домов могли сами решать, платить за капитальный ремонт или нет. В году квитанции на оплату капремонта стали приходить всем. Это вызвало недовольство и недоверие: многие считали, что платить не обязаны.

Он мешает корректной работе сайта. Отключите блокировщик или добавьте moika Многие горожане, как известно, не понимают, зачем оплачивать капитальный ремонт, если они живут в новостройке или в осыпающемся историческом здании, ремонтировать которое никто не спешит. Однако Фонд капремонта берет дополнительные деньги из бюджета, чтобы судиться с ними, и пытается объяснить, почему платить надо.

Нужно ли платить за капитальный ремонт дома

Вопрос, достойный принца датского, волнует буквально каждого россиянина. Собственно, ответ на этот тревожный вопрос очевиден — платить, так как взносы на капитальный ремонт с года обязательны. Для каждого? Присмотримся, есть ли среди нас те, кого расходы на капремонт обошли стороной. Оплата взносов на капремонт — обязанность собственников квартиры , более того, расчет суммы производится с учетом количества квадратных метров, но без учета числа проживающих. Таким образом, если вы не являетесь собственником, можете участвовать в оплате данной услуги по собственному желанию. Будущим собственникам, то есть только занимающимся приобретением недвижимости, стоит обратить внимание на историю оплаты взносов на капремонт предыдущими владельцами.

Нужно ли платить за капремонт

Собственник обязан нести затраты на свое жилье по Гражданскому кодексу, а регулярно оплачивать капитальный ремонт общих помещений в многоквартирных домах — еще и по Жилищному кодексу ст. В настоящее время взносы на капремонт представляют собой некий оброк, который вносится в общую копилку, а деньги из этого фонда расходуются на совершенно разные здания. За капремонт платят даже собственники новостроек. В редких случаях, когда в доме есть ТСЖ, деньги за капремонт поступают на счет конкретного дома, а не распыляются по всем строениям. Некую абсурдность добавляет тот факт, что некоторые люди могут легально снять с себя данный платеж то есть платить за них будут другие собственники. Нужно ли платить за капитальный ремонт?

Некоторые категории граждан могут не платить за капитальный Поскольку платеж за капремонт относится к обязательным, за.

Не платить за капремонт

Мероприятия по ремонту и техобслуживанию своих квартир и домов россияне традиционно возлагают на себя, лишь в крайних случаях пользуясь услугами специалистов. Такое отношение к содержанию собственного жилья входит в противоречие с новым законом, действующим с года, об обязательной оплате услуг за капитальный ремонт. Конечно, он не относится к непосредственной жилплощади владельца квартиры и распространяется на сферу коммунального обслуживания и, на первый взгляд, вполне объективен и направлен на благо.

Тысячи петербуржцев решили не платить за капремонт осыпающихся домов

Россияне всё больше доверяются системе капитального ремонта многоквартирных домов. За год собираемость взносов на эти цели выросла с 86 до 92 процентов, сообщил недавно замглавы Минстроя Андрей Чибис. Во времена, когда весь жилищный фонд принадлежал государству, капитальный ремонт в многоэтажках полностью оплачивался из региональных бюджетов.

С года в Московской области действует региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, а с года в квитанцию квартплаты добавился соответствующий платеж. Как реализуется программа, и в каких случаях жильцы не обязаны платить за капремонт, читайте в нашем материале. Программа капремонта принимается на 25 лет для всех домов на территории Московской области, кроме признанных аварийными. Дома, которые вводятся в эксплуатацию уже после принятия программы, также в нее включаются.

Кто не платит капремонт

Регистрация и вход. Поиск по картине Поиск изображения по сайту Указать ссылку. Загрузить файл.

Кто может не платить за капремонт?

Банки Сегодня Лайв Статьи, отмеченные данным знаком всегда актуальны. Мы следим за этим А на комментарии к данной статье ответы даёт квалифицированный юрист а также сам автор статьи. Взносы на капитальный ремонт появились относительно недавно, но вызвали преимущественно негативную реакцию населения России.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Как ЗАКОННО не платить за ЖКХ Просто и бесплатно 2018г
Комментарии 8
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Тимофей

    А почему бы вам не сделать раздел - каталог тематических статей?

  2. Ванда

    Прикольная статья, пишите еще! :)

  3. Евгеиня

    Вы быстро придумали такую бесподобную фразу?

  4. Кларисса

    Слезами горе не измеришь.

  5. Ядвига

    Это весьма ценная фраза

  6. Ипат

    Поздравляю, это просто великолепная мысль

  7. tasusonte

    Он безусловно прав

  8. wrapconsmi

    не я таким неувликаюсь